Přišel podzim a s ním i útok plísní na naše domovy

Po velmi suchém tropickém létě přichází chladné a vlhké podzimní období. Právě nízká teplota a vysoká vlhkost tvoří ideální podmínky pro vznik a množení plísní v interiérech domů a bytů. Odborníci z Asociace inspektorů nemovitostí odhalují, jak nezanedbat prevenci a překazit plísním cestu do našich nemovitostí.

Plísně, které ohrožují interiéry našich domovů, se rozmnožují tzv. sporami. Ty se vyskytují všude kolem nás. Šíří se vzduchem a usazují se na povrchu nejrůznějších materiálů. Pokud spora doletí na „úrodné vlhké místo“ na stěně, začne klíčit a rozrůstat se. Pro svůj život potřebují plísně čtyři základní podmínky. Mikroprostředí s kyslíkem, živiny (které reprezentují zbytky mikroorganismů v ovzduší), optimální teplotu a vlhkost. Pokud jsou tyto podmínky splněny, netrvá dlouho a do vzduchu místnosti se začnou uvolňovat nové spory.

Vysoká koncentrace spor ve vzduchu interiéru způsobuje typický „plísňový zápach“ a je pro lidské zdraví nebezpečná. Kromě alergií mohou plísně způsobovat podráždění sliznic očí a nosu, bolesti hlavy nebo nejrůznější kožní onemocnění. Dlouhodobé vdechování plísňových spor stojí za propuknutím chorob dýchacího ústrojí, včetně astmatu. Především děti by v interiérech s výskytem plísní vůbec neměly přebývat. Právě dětskému organismu hrozí největší zdravotní riziko, které bychom neměli podceňovat.

Boj s plísněmi není v našich klimatických podmínkách snadnou záležitostí. Těžko ovlivníme mikroprostředí, nebo se zbavíme živin, které jsou pro plísně důležité. Jedinou možností prevence, kterou máme v našich rukou, je udržování vzdušné vlhkosti v místnostech mezi 40-50%. A to správným větráním.

Podle odborníků z Asociace inspekorů nemovitostí vzniká přibližně 90% plísní v interiérech právě v důsledku nesprávného (nedostatečného, nebo naopak přílišného) větrání. Jak by však takové správné větrání mělo vypadat?

„Velmi často se setkáváme s tím, že lidé, ve snaze „dobře větrat“ nechají pootevřené okno téměř celý den. Ráno při odchodu do práce ho přiotevřou, k tomu samozřejmě vypnou topení, aby se netopilo zbytečně a odejdou do zaměstnání. V důsledku toho se ochlazují konstrukce a snižuje se interiérová teplota,“ upozorňuje Jiří Tencar specialista z Asociace inspektorů nemovitostí. „Po návratu domů pak okna uzavřou. Pohyb osob v místnostech, vaření, sušení prádla, to vše jsou aktivity, kvůli nimž stoupá vnitřní vlhkost, kondenzuje na povrchu stěn a připravuje tak sporám plísní ideální místo na usazení a rozmnožování,“ dodává Tencar.

Vhodné větrání dokáže velmi snadno minimalizovat vznik plísní v interiérech. „Důležité je větrat nárazově, tedy krátce, ale zároveň důkladně. Při takovémto procesu se vymění vzduch v místnostech za čistý, ale neochladí se konstrukce nemovitosti,“ vysvětluje Jiří Tencar. Měli bychom také brát v úvahu aktuální počasí. Není například nejvhodnější větrat, pokud venku prší. Tím bychom do interiéru opět pustili vlhčí vzduch.

Mezi nemovitosti, které se řadí k nejvíce náchylným na vznik plísní jsou domy, případně byty v přízemí, které mají vyměněná okna za nová těsná, ale dosud neproběhlo zateplení obvodových konstrukcí.

Kromě těchto parametrů musíme počítat i s tím, že vlhkost vzduchu v interiéru se zvyšuje počtem osob žijících v nemovitosti, sušením prádla na domácích sušácích, vařením bez odsávání par, nebo například přítomností akvárií a terárií.

Ve chvíli, kdy zanedbáme prevenci a plíseň nám v interiéru začne růst, poznáme to snadno. Na zdech se nám objeví fleky. Ty mohou mít různé zabarvení a velikost. „V každém případě bychom neměli na nic čekat a ihned začít intenzivně pracovat na jejich odstranění. Pokud se jedná o menší výskyt plísní, na trhu existuje mnoho dezinfekčních přípravků, které plísně odstraní. Nefungují však jako prevence. Je tedy nutné odstranit zároveň příčinu jejího vzniku a nastolit vhodný režim větrání,“ upozorňuje Jiří Tencar. V případě pochybností, nebo ve chvíli, kdy je již zasažena větší plocha je vhodné poradit se s odborníky z Asociace inspektorů nemovitostí. Ti navrhnou vhodné řešení celého problému, včetně případných stavebních úprav tak, aby se zlikvidovala jeho hlavní příčina.